Question 1

Shelters, c’est quoi exactement ?

Accepted Answer

Shelters est une plateforme qui permet d’accéder à des opportunités d’investissement immobilier à partir de 10€. L’objectif est de rendre l’investissement immobilier plus accessible, plus simple à suivre et plus transparent, sans avoir à acheter un bien entier ni gérer de locataires.

Question 2

Est-ce que j’achète directement un appartement ?

Accepted Answer

Non. Vous n’achetez pas directement un appartement en votre nom. Vous investissez dans une opération immobilière structurée, avec des modalités précises indiquées dans les documents de l’opportunité. Chaque projet explique clairement le support d’investissement, les conditions, la durée estimée, le rendement cible et les risques associés.

Question 3

Pourquoi investir via Shelters plutôt qu’en immobilier classique ?

Accepted Answer

L’immobilier classique demande souvent un apport important, un crédit, de la gestion locative, des travaux et beaucoup d’administratif. Shelters simplifie l’accès à ce type d’investissement en permettant de participer à des opérations sélectionnées, avec un ticket d’entrée plus faible et un suivi centralisé depuis votre espace utilisateur.

Question 4

Quel est le rôle de Shelters dans les opérations proposées ?

Accepted Answer

Shelters sélectionne, structure et met à disposition des opportunités immobilières documentées. La plateforme permet aussi de suivre les souscriptions, les documents, les paiements et l’évolution des opérations depuis un espace digital sécurisé.

Question 5

Comment investir sur Shelters ?

Accepted Answer

Vous créez un compte, vous vérifiez votre identité, puis vous accédez aux opportunités disponibles. Vous choisissez ensuite le montant que vous souhaitez investir, vous consultez les documents du projet, puis vous validez votre souscription et votre paiement.

Question 6

À partir de quel montant puis-je investir ?

Accepted Answer

Shelters permet d’investir à partir de 10€ selon les opportunités disponibles. Ce faible ticket d’entrée permet d’investir progressivement et de diversifier plus facilement son exposition.

Question 7

Qui peut investir sur Shelters ?

Accepted Answer

L’investissement est réservé aux personnes majeures résidant dans l’Union européenne. Toute personne éligible peut investir après création d’un compte, vérification d’identité et validation du parcours réglementaire (KYC). Certaines opportunités peuvent par ailleurs être soumises à des conditions spécifiques selon leur nature.

Question 8

Puis-je investir plusieurs fois dans la même opération ?

Accepted Answer

Oui, tant que l’opportunité est encore ouverte à la souscription et que le montant maximal n’a pas été atteint. Vous pouvez renforcer votre position selon vos objectifs et votre profil de risque.

Question 9

Puis-je investir dans plusieurs projets ?

Accepted Answer

Oui. Vous pouvez répartir votre investissement sur plusieurs opportunités disponibles. Cela permet de diversifier votre exposition plutôt que de concentrer votre capital sur une seule opération.

Question 10

Quels documents dois-je consulter avant d’investir ?

Accepted Answer

Avant de valider un investissement, vous devez consulter la fiche de l’opportunité, les documents juridiques disponibles, ainsi que les informations sur la durée, le rendement cible… Ces éléments permettent de comprendre précisément les conditions de l’opération avant de souscrire.

Question 11

Les rendements sont-ils garantis ?

Accepted Answer

Non. Les rendements affichés sont des objectifs ou des estimations selon les caractéristiques de chaque opération. Comme tout investissement, il existe un risque de perte partielle ou totale du capital investi, de retard, ou de rendement inférieur à celui prévu.

Question 12

Que signifie “rendement cible” ?

Accepted Answer

Le rendement cible correspond à l’objectif de performance présenté pour une opération donnée. Il est basé sur les hypothèses du projet, mais il ne constitue pas une garantie.

Question 13

Quels sont les principaux risques ?

Accepted Answer

Les principaux risques incluent la perte en capital, une baisse du marché immobilier, des retards ou coûts imprévus, une difficulté de revente et une performance inférieure aux prévisions.

Question 14

Que se passe-t-il si une opération prend du retard ?

Accepted Answer

Un retard peut décaler la date de remboursement ou de versement prévue. Dans ce cas, les investisseurs sont informés de l’évolution de l’opération depuis leur espace utilisateur ou par communication dédiée.

Question 15

Puis-je perdre de l’argent ?

Accepted Answer

Oui. Shelters donne accès à des investissements réels, et tout investissement comporte un risque. Il est important de lire les documents de chaque opération, de comprendre les risques et de ne jamais investir une somme dont vous pourriez avoir besoin à court terme.

Question 16

Comment suivre mes investissements ?

Accepted Answer

Votre espace Shelters centralise vos investissements, les documents associés, les montants investis, les rendements attendus ou versés, ainsi que le suivi des opérations en cours.

Question 17

Quand vais-je recevoir mes rendements ?

Accepted Answer

La fréquence et les conditions de versement dépendent de chaque opération. Certaines peuvent prévoir des versements périodiques, d’autres un remboursement à terme. Les modalités sont précisées dans la documentation de l’opportunité.

Question 18

Comment les rendements sont-ils versés ?

Accepted Answer

Les rendements sont versés selon les modalités prévues pour chaque opération et les moyens de paiement disponibles sur la plateforme. Les informations de versement sont indiquées dans votre espace utilisateur.

Question 19

Où retrouver mes documents ?

Accepted Answer

Tous les documents liés à vos souscriptions et aux opérations sont disponibles dans votre espace Shelters. Vous pouvez les consulter à tout moment.

Question 20

Puis-je récupérer mon argent à tout moment ?

Accepted Answer

Non, pas nécessairement. Les investissements immobiliers proposés peuvent être bloqués pendant la durée de l’opération. Avant d’investir, vous devez vérifier la durée estimée, les conditions de sortie et les éventuelles possibilités de revente.

Question 21

Puis-je revendre mon investissement ?

Accepted Answer

Selon les fonctionnalités disponibles et les conditions de l’opération, des solutions de transfert ou de revente peuvent être proposées. La liquidité n’est toutefois pas garantie : il faut qu’un acheteur soit disponible et que les conditions de transfert soient respectées.

Question 22

Quelle est la durée d’un investissement ?

Accepted Answer

La durée dépend de chaque opération. Elle est indiquée sur la fiche projet et dans les documents associés. Il peut s’agir d’une durée estimée, susceptible d’évoluer selon l’avancement réel de l’opération.

Question 23

Pourquoi Shelters utilise la tokenisation ?

Accepted Answer

La tokenisation permet de représenter techniquement des droits liés à une opération sous forme numérique. Elle facilite le suivi, la traçabilité et la gestion digitale des souscriptions, tout en rendant l’expérience plus fluide pour l’utilisateur.

Question 24

Dois-je comprendre la blockchain pour investir ?

Accepted Answer

Non. Shelters est conçu pour rendre l’expérience simple et accessible. La technologie utilisée en arrière-plan ne vous oblige pas à manipuler directement des outils complexes ou à avoir des connaissances techniques avancées.

Question 25

Dois-je avoir un wallet crypto pour investir ?

Accepted Answer

Non. Avec Shelters, vous n’avez pas besoin de créer ni de gérer un wallet crypto vous-même : un wallet peut être généré de manière transparente par Shelters pour simplifier votre expérience. Vous gardez cependant la possibilité d’utiliser votre propre wallet MultiversX si vous le souhaitez.

Question 26

À quoi servent les tokens ?

Accepted Answer

Les tokens servent de représentation numérique technique liée à votre souscription. Les droits économiques, les conditions de détention et les modalités exactes sont définis dans les documents juridiques de chaque opération.

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