A propos.

L'immobilier rendu accessible.

Grâce à notre plateforme, accédez à l'immobilier locatif fractionné dès maintenant et construisez-vous un patrimoine rentable.

Qu'est ce que l'immobilier fractionné ?

Le principe de l'immobilier locatif fractionné consiste à permettre à plusieurs investisseurs de détenir des droits financiers dans des biens immobiliers locatifs à travers des entreprises, le tout gérées par Shelters.

Ainsi, les investisseurs peuvent acquérir une ou plusieurs fractions de divers biens immobiliers sur notre plateforme. Cela leur confère le droit à une part des revenus locatifs ainsi qu'à une éventuelle plus-value lors de la revente du bien immobilier, proportionnelle à la quantité de parts détenues.

Notre plateforme d’investissement offre la possibilité d’entrer dans le monde de l’investissement immobilier grâce au fractionnement et le tout à partir de 10€ seulement !

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Un nouveau moyen d’investissement simple et accessible

Diversifiez votre portfolio et boostez vos revenus

Pourquoi choisir l'immobilier fractionné ?

Un investissement accessible

Un moyen de diversifier son portfolio

Pas de gestion: Shelters s’occupe de tout

Le marché secondaire

L'accessibilité financière est l'un des principaux bénéfices de l'immobilier locatif fractionné. Les investisseurs qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif ont généralement besoin d'un capital important, de connaissances dans le domaine et de temps pour acheter une propriété entière. Cependant, avec l'immobilier locatif fractionné, les investisseurs peuvent acheter une fraction d'une propriété à un coût inférieur, sans connaissance particulière et en quelques minutes.

Les propriétés fractionnées que Shelters propose peuvent également inclure des biens immobiliers commerciaux, résidentiels ou encore des garages. L'achat de fractions permet ainsi une plus grande diversification des investissements immobiliers.

De plus, l'immobilier locatif fractionné permet aussi de partager les coûts et les risques liés à la propriété entre plusieurs investisseurs, ce qui réduit le coût d'entrée et les risques encourus de chaque utilisateur.

La gestion de nombreux biens locatifs va permettre à Shelters de réduire les frais de gestion pour ses clients. Grâce à son volume d'affaires, des tarifs avantageux sont obtenus auprès de partenaires, minimisant ainsi les coûts de la gestion locative tout en offrant un service de qualité à ses utilisateurs.

Les biens Shelters.

Shelters et ses partenaires sont spécialisés dans l'acquisition de biens immobiliers à des fins locatives. Après l'achat, si nécessaire, Shelters entreprend les travaux de rénovation indispensables pour remettre les propriétés à neuf, améliorant ainsi leur valeur et leur attrait. Une fois rénovés, les biens sont tokenisés (voir page "Comment ça marche") sur la blockchain MultiversX amenant de nombreux avantages.

Comment sont protégés nos biens ?

Shelters accorde une grande importance à la protection de ses biens immobiliers et des revenus de ses investisseurs. À cette fin, Shelters souscrit à des assurances pour couvrir les éventuels sinistres, ainsi que, lorsque nécessaire, les risques liés aux loyers impayés et à la vacance locative. Ainsi, en choisissant d'investir avec Shelters, les investisseurs bénéficient non seulement d'un actif immobilier de qualité, d'un rendement régulier, de l’efficacité et sécurité de la blockchain, mais également de la tranquillité d'esprit procurée par les assurances souscrites par la société.

Et la gestion ?

Shelters et ses partenaires se chargent également de trouver des locataires pour ces propriétés, générant ainsi un rendement régulier pour les investisseurs. La gestion et l'entretien des biens sont aussi effectués par nos soins en effectuant tous les travaux nécessaires pour garantir un état optimal sur le long terme.

Beaucoup d'avantages

Ce processus présente de nombreux avantages pour l'ensemble des parties prenantes. Les investisseurs bénéficient de biens immobiliers locatifs de qualité et d'un rendement régulier sans se soucier de la gestion ni de l'entretien. Les locataires profitent de logements rénovés, confortables et conformes aux normes en vigueur. De plus, la tokenisation sur la blockchain MultiversX garantit une transparence accrue et simplifie la gestion du portefeuille immobilier pour les investisseurs. Finalement, cette approche contribue à la revitalisation de biens immobiliers dégradés, ayant ainsi un impact positif sur l'ensemble du marché immobilier.